Ihr Schutz vor Haftungsrisiken rund um Ihre Immobilie
In Baden-Württemberg eine Immobilie zu besitzen, bedeutet Lebensqualität – aber auch Verantwortung. Besonders bei vermieteten oder unbewohnten Grundstücken haften Eigentümer für Schäden, die Dritten durch ihr Eigentum entstehen. Genau hier kommt die Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung ins Spiel: Sie schützt Sie vor finanziellen Folgen, wenn etwas passiert. Aber Vorsicht: Nicht jede Police ist wirklich auf Ihre Immobilie abgestimmt.
Warum eine Haftpflichtversicherung nicht gleich Haftpflichtschutz ist
Viele Immobilienbesitzer glauben, mit dem Abschluss einer Haftpflichtversicherung auf der sicheren Seite zu sein. Doch im Schadenfall zeigt sich oft: Das Kleingedruckte entscheidet.
Häufige Schwächen in Standardverträgen:
Technische Anlagen wie Photovoltaik, Aufzüge oder Wärmepumpen sind nicht automatisch mitversichert.
Schäden durch Bauarbeiten auf dem Grundstück sind oft nur eingeschränkt abgesichert.
Gewerbliche Teilnutzung oder vermietete Einheiten können zu Versicherungslücken führen.
🔁 Tipp: Lassen Sie Ihre Versicherung mindestens einmal jährlich überprüfen. Veraltete Klauseln oder geänderte Nutzungen führen sonst schnell zu ungewolltem Risiko.
Die häufigsten Stolperfallen – und wie man sie vermeidet
Viele Eigentümer tappen in die gleichen Fallen:
🔁 Automatische Vertragsverlängerung ohne Leistungsprüfung
📄 Unklare Formulierungen in den Klauseln, die erst im Ernstfall problematisch werden
☎️ Fehlender persönlicher Ansprechpartner, der sich im Ernstfall kümmert
➡️ Unsere Empfehlung: Setzen Sie auf transparente Beratung und einen regionalen Versicherer, der Ihre Immobilie wirklich kennt.
Regionale Expertise macht den Unterschied
Als lokale Versicherungsexperten in Stuttgart und ganz Baden-Württemberg wissen wir, worauf es in Ihrer Region ankommt – von Hanglagen bis zur Bebauungsdichte. Wir prüfen:
die baulichen Besonderheiten Ihrer Immobilie
Ihre Nutzungsform (privat, vermietet, gewerblich)
Ihre technischen Anlagen und Zusatzrisiken
Nur so entsteht eine Police, die nicht nur formal passt – sondern im Ernstfall wirklich schützt.
Ihre persönliche Eigentümer-Checkliste
Haben Sie an alles gedacht? Prüfen Sie selbst:
☐ Ist Ihre Immobilie vermietet oder teils gewerblich genutzt?
☐ Besitzen Sie Aufzüge, PV-Anlagen oder Wärmepumpen?
☐ Sind Nebengebäude wie Garagen oder Gartenhäuser mitversichert?
☐ Überprüfen Sie jährlich Ihre Versicherungsbedingungen?
☐ Haben Sie einen Ansprechpartner, der Ihre Immobilie kennt?
Fazit: Nicht irgendeine Police – sondern die richtige für Sie
Eine gute Haftpflichtversicherung ist kein Standardprodukt, sondern ein maßgeschneidertes Sicherheitskonzept. Sie muss zu Ihrer Immobilie, Ihrer Lebenssituation und Ihren Risiken passen – und von einem Team betreut werden, das sich wirklich kümmert.
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