Nachbarschaftsstreitigkeiten gehören zu den häufigsten Konflikten im privaten Wohnumfeld – und können schnell eskalieren. Ob es um überhängende Äste, Grenzbepflanzungen, Lärmbelästigung, Bauvorhaben oder gemeinschaftlich genutzte Wege geht: Was als Meinungsverschiedenheit beginnt, endet nicht selten vor Gericht. Für Immobilieneigentümer kann das nicht nur nervenaufreibend, sondern auch teuer werden. Wer sich in solchen Fällen nicht ausreichend absichert, steht schnell vor hohen Anwalts- und Prozesskosten – ganz gleich, wie berechtigt die eigene Position sein mag.
In Deutschland gilt das Nachbarrecht als komplex und oft von Landesrecht beeinflusst. Was in Bayern erlaubt ist, kann in Nordrhein-Westfalen bereits ein Verstoß sein. Gleichzeitig haben Eigentümer die Pflicht, ihre Rechte durchzusetzen und zugleich keine unzulässige Beeinträchtigung anderer zuzulassen. Die Herausforderung: Juristische Auseinandersetzungen rund um das Eigentum dauern häufig Monate, bringen Beweispflichten mit sich und bergen das Risiko unerwarteter Urteile. Besonders kritisch wird es, wenn Streitigkeiten mit mehreren Parteien, Eigentümergemeinschaften oder Pächtern auftreten.
Genau hier greift das Immo Safe Konzept: Unsere Eigentümer-Police umfasst auf Wunsch auch einen spezialisierten Rechtsschutz für Immobilienstreitigkeiten – insbesondere im nachbarrechtlichen Kontext. Ob es um Grenzverläufe, Einfriedungen, Lärm- oder Geruchsbelästigung, Wasserschäden durch das Nachbargrundstück oder den Widerspruch gegen eine Baugenehmigung geht: Wir sorgen dafür, dass unsere Kunden nicht alleine dastehen. Der Versicherungsschutz deckt nicht nur Anwalts- und Gerichtskosten ab, sondern umfasst auch außergerichtliche Mediationen, Gutachten und die Kosten für Sachverständige.
Ein aktueller Fall aus dem Immo Safe Netzwerk zeigt, wie schnell ein banales Thema eskalieren kann: Ein Hauseigentümer in Baden-Württemberg errichtet einen Sichtschutzzaun auf seinem Grundstück – drei Zentimeter zu nah an der Grenze, wie der Nachbar behauptet. Nach mehreren erfolglosen Gesprächen reicht dieser Klage ein. Dank Immo Safe konnte der Eigentümer auf erfahrene Partner zurückgreifen, seine rechtliche Position absichern und die Auseinandersetzung zügig durch Mediation beenden – ohne Kostenrisiko.
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